Uthyrning & förvaltning
Enkelt och tryggt — vi hyr ut och förvaltar din bostad med fullt ansvar. Maximera intäkterna utan extra arbete, med flexibla upplägg för både kort- och långtidsuthyrning.
Hem / Uthyrning & förvaltning
Uthyrning & förvaltning - helhetslösning för uthyrning till företag & Airbnb
Rentaborg erbjuder fastighetsförvaltning i Sverige med en komplett helhetslösning för dig som fastighetsägare. Vi täcker allt från uthyrning till företag till korttidsuthyrning via Airbnb (Airbnb förvaltning), så att du kan maximera intäkterna utan krångel. Som ägare får du en direkt, effektiv och förtroendeingivande partner som sköter hela processen åt dig – från första kontakt till långsiktig förvaltning. Oavsett om din fastighet finns i Göteborg, Stockholm, Malmö eller någon annanstans i landet tar vi hand om den med samma omsorg. Resultatet är trygga hyresgäster, hög beläggning och stabila inkomster, samtidigt som du behåller full kontroll och insyn i din uthyrning.
Så fungerar det
Helhetslösning utan bekymmer: Rentaborgs tjänst är utformad för att du ska kunna hyra ut din bostad sömlöst. Vi börjar med att värdera din fastighet och förstå dina mål – kanske vill du hyra ut till ett företag på längre sikt eller maximera intäkten via korttidsuthyrning. När rätt upplägg är identifierat skriver vi ett tydligt avtal som säkerställer dina villkor och trygghet. Därefter tar vi hand om allt praktiskt: förbereder och möblerar bostaden vid behov, tar professionella bilder och publicerar annonser både via vårt företagsnätverk och plattformar som Airbnb. När uthyrningen är igång hanterar vi hela processen från gästhantering till rapportering.
Allt ingår – från gästhantering till betalning: Under uthyrningsperioden hanterar Rentaborg precis allt. Vi välkomnar gästerna, ombesörjer nyckelhantering (ofta via digitala låssystem för smidig incheckning), och står för gästhantering dygnet runt. Om gäster har frågor eller om något behov uppstår fixar vi det omedelbart – du slipper bli störd. Efter varje gäst ser vi till att hemmet städas och hålls i toppskick.
Underhåll och service ingår också: Rentaborg sköter löpande tillsyn av fastigheten och åtgärdar eventuella problem direkt. Fakturering och hyror hanteras av oss centralt, och du får din del av intäkterna utbetald punktligt varje månad. Som fastighetsägare kan du luta dig tillbaka och se på när din investering arbetar, utan att du själv behöver lägga tid på administration eller kundkontakt.
- Professionell möblering & styling
- Marknadsföring på flera plattformar
- Gästgranskning & support
- Professionell städning & underhåll
- Hyresadministration & utbetalningar
- Löpande skötsel & fastighetsförvaltning
Vi erbjuder komplett möblering och styling av din bostad med moderna, attraktiva inredningslösningar. En välplanerad och snygg bostad höjer inte bara komforten för gästerna, utan ger också högre synlighet på bokningsplattformar och kan öka intäkten per natt markant. Ett starkt första intryck leder till fler bokningar och bättre recensioner, vilket snabbt ger avkastning på investeringen. Vi anpassar alltid inredningen efter målgruppen — exempelvis mer hemtrevligt för längre affärsresenärer eller mer praktiskt för kortare semesterboenden.
Din bostad exponeras via alla ledande kanaler — Airbnb, Booking.com, Google, m.fl — men även via vår egna kanal riktad mot företagskunder och relocation-firmor. Genom att kombinera dessa kanaler når vi både semesterresenärer och affärsresenärer, vilket maximerar beläggningen året runt. Statistik visar att värdar som går från en enda plattform till multikanalsstrategi i snitt ökar beläggningen med cirka 25–30 %, samtidigt som avkastningen förbättras genom smartare prisjusteringar mellan målgrupper.
Varje gäst genomgår en granskning innan bokning bekräftas. Vi arbetar aktivt med verifierade profiler och företagskunder för att säkerställa hög kvalité på gästerna. Vårt team sköter all kommunikation från första förfrågan till utcheckning och finns tillgängliga för gästerna dygnet runt. Det minskar risken för problem, ökar tryggheten för dig som ägare och förbättrar gästernas helhetsupplevelse, vilket leder till bättre betyg och återkommande kunder.
Vi använder professionella städfirmor med regelbundna kontroller och checklistor för att säkerställa att varje in- och utcheckning sker i toppskick. Utöver städning hanterar vi löpande tillsyn och kan snabbt åtgärda mindre underhållsbehov genom våra lokala resurser. På så sätt slipper du onödiga klagomål, och bostaden behåller sitt skick över tid — vilket också skyddar värdet på fastigheten.
Vi tar hand om all administration kring bokningar, betalningar, kvitton och utbetalningar. Du får enkel, tydlig redovisning varje månad, oavsett om intäkterna kommer via Airbnb, direktavtal eller företagskunder. Våra system hanterar även moms och fakturering vid behov. Du slipper allt pappersarbete och kan följa intäkterna via överskådliga rapporter och realtidsdata.
Förutom daglig drift säkerställer vi långsiktig skötsel och värdeskydd. Vi följer upp skick, föreslår förbättringar där det ökar lönsamheten och hanterar allt från återkommande tillsyn till akuta åtgärder. På så sätt minskar du slitaget från uthyrningen samtidigt som vi optimerar intäkten — med slutmålet att din bostad ska öka i både värde och avkastning över tid.
Denna helhetslösning innebär att du kan hyra ut din bostad helt bekymmersfritt. Allt från att skapa en attraktiv annons till städning mellan bokningar sköts av professionella — du får löpande hyresintäkter utan krångel eller ansvar som hyresvärd.
Teknisk förvaltning med smart teknik
Rentaborg kombinerar erfarenhet med smart teknik för att göra förvaltningen både effektiv och säker. Vi använder digitala verktyg och algoritmer för dynamisk prissättning, vilket avsevärt kan öka hyresintäkterna genom att anpassa priserna efter säsong och efterfrågan. Vår plattform håller reda på bokningar i realtid och justerar priser samt tillgänglighet automatiskt för att maximera beläggningen. Tack vare denna data-drivna strategi får du ut högsta möjliga avkastning utan extra ansträngning. Samtidigt ser våra system till att det alltid är ordning och reda – dubbelbokningar undviks och gäster får snabb respons genom automatiserade meddelanden.
Transparent hantering: Med Rentaborg behåller du full insyn i allt som sker. Alla avtal och villkor är tydliga från start, och inga dolda avgifter förekommer. Du får godkänna varje upplägg innan vi kör igång, och därefter kan du följa utvecklingen via vårt ägarportal – här ser du bokningsläge, intäkter och kommande gäster i realtid. Vi sköter jobbet i bakgrunden och kontaktar dig bara om något kräver ditt beslut, så att du slipper onödig stress men alltid vet hur uthyrningen fortlöper.
Möblering och underhåll: En nyckelfaktor för framgångsrik uthyrning är ett attraktivt och problemfritt boende. Rentaborg hjälper dig med möblering och utrustning av din bostad vid behov – vi ser till att den är inflyttningsklar med alla bekvämligheter som Wi-Fi, hushållsutrustning och fräscha möbler. Under uthyrningen ansvarar vi också för all teknisk förvaltning. Det innebär att om något går sönder eller om en lampa slutar fungera, så fixar vi det. Vår personal och vårt nätverk av hantverkare rycker ut snabbt vid behov. “Vi tar hand om allt – hyresgäster, underhåll och administration – så att du slipper”, är vårt motto. Som fastighetsägare behöver du inte oroa dig för oväntade reparationssamtal mitt i natten – Rentaborg sköter det praktiska och förebygger problem innan de växer.
Resultat – maximera intäkter, minimera bekymmer
Genom Rentaborgs modell optimeras din avkastning samtidigt som riskerna minskar. Med vår kombination av korttidsuthyrning och företagsboenden kan vi anpassa strategin efter vad som ger bäst resultat för just din fastighet. Intäkterna maximeras genom att vi fyller bostaden kontinuerligt och sätter rätt pris. Korttidsuthyrning via Airbnb kan under högsäsong ge högre nattliga intäkter, medan företagsuthyrning ofta ger längre kontrakt och färre vakansdagar. Rentaborg hjälper dig balansera detta för att nå en stabil, hög månadsinkomst. Vi använder dessutom beprövade strategier – exempelvis kan algoritmbaserad prissättning och marknadsanalys verktyg höja intäkterna markant. Det är inte ovanligt att fastighetsägare som anlitar professionell uthyrningsförvaltning tjänar betydligt mer än vid traditionell andrahandsuthyrning; en del har kunnat få över 30 000 kr i månaden i intäkter utan att behöva lyfta ett finger i det dagliga arbetet.
Samtidigt minimeras dina bekymmer och risker. Företagskunder och affärsresenärer är pålitliga hyresgäster – de har ofta bättre betalningsförmåga och sköter sig väl, vilket innebär mindre risk för sena betalningar och färre problem. Faktum är att ett företag som hyr för sina anställda ofta använder bostaden måttligt, vilket ger mindre slitage än om en privatperson bodde där permanent. Med Rentaborgs förvaltning slipper du oroa dig för stökiga gäster eller obetald hyra: alla våra hyresgäster verifieras noga och följer tydliga regler, och du får alltid hyran utbetald i tid varje månad. Rentaborg garanterar att du inte står utan intäkt – även om en hyresgäst skulle flytta ut oväntat tar vi hand om att hitta en ny, och under tiden säkerställs din ersättning. Ingen tom månad, inga överraskningar. Kort sagt, du får ut det bästa av din investering utan att behöva hantera de typiska problem som kan komma med egen uthyrning.
Exempel från verkligheten
Göteborg: Anders, en fastighetsägare i Göteborg med flera lägenheter, anlitade Rentaborg för professionell förvaltning. Han behövde en partner som kunde sköta fastighetsförvaltning (Göteborg) effektivt. Resultatet har varit över förväntan – “Rentaborg har levererat stabilitet och pålitlighet sedan dag ett”, säger Anders. Med Rentaborgs hjälp är hans lägenheter alltid uthyrda till trygga företagskunder, och Anders får regelbundna utbetalningar utan bekymmer.
Stockholm: Johan i Stockholm var initialt tveksam till att hyra ut till företag. Men när han såg efterfrågan på företagsboende i Stockholm valde han Rentaborgs helhetslösning. “Att hyra ut till företag kändes först osäkert, men Rentaborg tog bort all tvekan. Smidiga avtal, stabila hyresgäster och en professionell hantering av allt från inflyttning till underhåll”, berättar Johan nöjt. Idag har Johan en långsiktig företagsuthyrning där hans lägenhet huserar konsulter från ett internationellt bolag – med Rentaborg som sköter servicen flöt allt på från dag ett, och Johans inkomster är högre och mer pålitliga än någonsin.
Malmö: Kristina äger en villa i Malmö som hon ville hyra ut flexibelt, gärna via Airbnb för att dra nytta av turistsäsongen. Efter att ha försökt på egen hand insåg hon hur tidskrävande det var, och vände sig till Rentaborg för hjälp med Airbnb uthyrning i Malmö. Hon beskriver samarbetet så här: “Rentaborg har varit en otrolig partner. De tog hand om allt – från fotografering och annonsering till gästkontakt och städning. Jag slipper tänka på något, men får ändå en stadig inkomst varje månad.”.
Genom Rentaborgs mix av smart prissättning och fullservice-förvaltning ökade Kristinas hyresintäkter markant, samtidigt som hon själv fick mer fritid och slapp all stress kring uthyrningen.
Rentaborgs tjänster för fastighetsförvaltning finns tillgängliga för fastighetsägare i hela Sverige. Dessa exempel visar hur vi kan anpassa oss efter olika behov – från stabila företagsboenden i storstäder till flexibla korttidsuthyrningar i mindre orter. Fastighetsägare över hela landet kan känna sig trygga med att överlåta ansvaret till Rentaborg, och veta att vi arbetar hårt för att optimera intäkterna och minimera problemen i varje enskilt fall. Vårt fokus på smart teknik, transparent hantering och kvalitativ service gör uthyrningen enkel och lönsam – oavsett om det gäller uthyrning till företag eller Airbnb. Ta nästa steg mot en trygg och effektiv uthyrning du också, med Rentaborg som din partner.
Rentaborg erbjuder en helhetslösning där vi tar hand om allt som rör uthyrning och förvaltning av din bostad. Vi sköter fotografering, styling, annonsering på flera plattformar, kommunikation med gäster, nyckelhantering, städning, underhåll samt intäktsrapportering. Målet är att du som fastighetsägare ska få löpande, trygg inkomst varje månad – utan att behöva engagera dig i det dagliga arbetet. Allt sköts professionellt och transparent.
Vi hanterar allt från stadslägenheter och större villor till fritidshus och semesterboenden. Oavsett om din bostad lämpar sig för långtidshyra, företagsboende eller korttidsuthyrning via plattformar som Airbnb kan vi skapa en lösning som maximerar intäkterna. Vi anpassar strategin utifrån bostadens läge, storlek och efterfrågan på marknaden.
Vi arbetar med bred och smart exponering. Din bostad marknadsförs på Airbnb, Booking.com, Google Rentals, VRBO samt via vårt eget nätverk av företagskunder och projektpersonal. Genom att kombinera flera kanaler ser vi till att bostaden får maximal synlighet och bokningar året runt, både från semesterresenärer och affärsresenärer.
Vår modell bygger på enkelhet och resultat – vi tjänar när du tjänar. I de flesta fall arbetar vi med provisionsbaserad ersättning som dras från intäkten. I avgiften ingår all förvaltning, löpande service, annonsering, bokningar och rapportering. Det tillkommer inga dolda avgifter eller fasta kostnader – vi är öppna med exakt vad som gäller innan samarbete påbörjas.
Självklart! Vi erbjuder flexibla upplägg där du som fastighetsägare har möjlighet att reservera bostaden för eget bruk när det passar dig. Genom vår digitala portal ser du bokningsläget i realtid och kan själv styra tillgängliga datum, samtidigt som vi optimerar intäkterna när bostaden är ledig.
Du får tillgång till en digital ägarplatform där du enkelt kan följa alla bokningar, gästrecensioner och intäkter i realtid. Här kan du se bokade perioder, framtida intäktsprognoser och detaljerad statistik. Vi rapporterar regelbundet och du har alltid full insyn i hur uthyrningen presterar, vilket ger trygghet och kontroll utan daglig administration.
