Grundlig städning
En ren bostad är grundläggande. Rengör badrum, kök, golv, fönster och alla ytor ordentligt. Tvätta gardiner och lakan. Överväg att anlita professionella städare för en djuprengöring. Lukten av rent hem ger ett positivt första intryck. Vi tar hand om städning mellan gästbyten som en del av vår helhetslösning för uthyrning & förvaltning.
Skadedjurskontroll
Även en enda mus eller spår av insekter kan avskräcka hyresgäster. Om du tidigare haft problem, behandla bostaden före uthyrning och vid behov teckna ett avtal för regelbunden kontroll. Inom vår fastighetsförvaltning ingår rutiner för att förebygga skadedjur och hålla hemmet i toppskick.
Säkerhet och trygghet
Kontrollera brandvarnare och kolmonoxidvarnare. Byt batterier och installera extra enheter där det behövs. Testa lås på dörrar och fönster. Ha en brandsläckare och en första‑hjälpen‑låda tillgänglig. Se över din försäkring och komplettera med ansvarsförsäkring om du hyr ut ofta. Läs mer om hur du skapar trygg och säker uthyrning och bygger förtroende med ansvarstagande.
Inred och utrusta
Ett attraktivt företagsboende måste vara inflyttningsklart. Möblera varje rum med möbler av god standard. I köket behövs basutrustning som kastruller, stekpannor, tallrikar, bestick, knivar, skärbrädor och kaffemaskin. Förse badrummet med handdukar, toalettpapper och tvål. Sängarna behöver rena lakan och extra kuddar och filtar. En TV med streamingmöjligheter är ett plus. Som del av våra förvaltningstjänster kan vi möblera och utrusta din bostad efter företagstandard.
Fyll på med förbrukningsvaror och lägg till personliga detaljer
Se till att det finns basvaror som soppåsar, tvättmedel, diskmedel, salt, peppar och kanske kaffe. Lägg gärna in en välkomsthälsning, lokala tips och en karta över området. Små detaljer visar att du bryr dig och leder till bättre recensioner. I vår guide om hyra ut via Airbnb tipsar vi om hur du skapar rutiner för städning, checklista och underhåll.
Temperatur och klimat
Kontrollera att värme och eventuellt luftkonditionering fungerar. Justera termostaten till en behaglig temperatur före incheckning. Erbjud extra fläkt eller element för gäster med särskilda behov. Vår uthyrning & förvaltning säkerställer att temperatur och ventilationssystem fungerar året om.
Tydlig incheckning och kommunikation
Skapa en smidig incheckningsprocess. Skicka instruktioner om hur man hittar bostaden, var man parkerar och hur man öppnar dörren. Förbered ett informationshäfte eller digital guide med regler, Wi‑Fi‑lösenord och tips om områdets restauranger och kollektivtrafik. Håll en kanal öppen för frågor innan, under och efter vistelsen. I vårt inlägg om trygg och säker uthyrning berättar vi hur tydlig kommunikation skapar förtroende.
Prissättning och marknadsföring
Sätt ett pris som speglar bostadens standard, läge och säsong. Om priset är för högt blir bostaden vakant längre, om det är för lågt förlorar du intäkter. Använd data från liknande uthyrningar och överväg att justera priset efter efterfrågan. Marknadsför bostaden på relevanta plattformar och överväg att samarbeta med en professionell aktör för att nå företagskunder. På sidan för fastighetsägare kan du beställa en kostnadsfri intäktsrapport och läsa hur vi maximerar avkastningen.
Överväg professionell förvaltning
Om du inte har tid eller lust att hantera uthyrningen själv finns det förvaltningstjänster. En professionell aktör som Rentaborg tar hand om möblering, städning, marknadsföring, gäster, betalningar och juridik. Vårt intäktsdelningsupplägg innebär att vi och fastighetsägaren har samma incitament: hög beläggning och nöjda gäster. Utforska vår helhetslösning för uthyrning och förvaltning för att se hur vi kan förenkla ditt liv som uthyrare.
Genom att följa denna checklista skapar du en attraktiv bostad som håller hög standard och lockar företag och resenärer. Låt Rentaborg göra jobbet om du vill maximera intäkten utan att bli belastad med administration.
