Senaste inlägg
Redo att hyra via Rentaborg?
Vad står Airbnb för?
- Februari 04, 2025
- Rentaborg Team
- Blogg
Airbnb är en förkortning av “Air Bed and Breakfast”, vilket syftar på företagets ursprung då grundarna lät gäster sova på en luftmadrass och serverade frukost hemma hos sig. Sedan starten 2008 i San Francisco har Airbnb vuxit till en global plattform där privatpersoner kan hyra ut allt från rum i sin lägenhet till hela villor. I Sverige har tusentals bostadsägare hakat på trenden för att tjäna extra pengar på korttidsuthyrning. Men att hyra ut via Airbnb innebär också ansvar och arbete. Här går vi igenom vad Airbnb står för, hur det fungerar för dig som värd – och hur Rentaborg kan vara ett professionellt alternativ baserat på intäktsdelning som gör uthyrningen trygg, enkel och lönsam för dig.
Airbnb – från luftmadrass till globalt fenomen
Airbnb introducerade en ny era av hemuthyrning. Genom en smidig online-plattform kopplas miljontals resenärer ihop med värdar som hyr ut sina hem. Idén utmanade hotellbranschen genom att erbjuda unika boenden och en mer personlig upplevelse för gästerna. Som värd på Airbnb kan du själv bestämma pris, tillgänglighet och husregler för din bostad. Systemet med omdömen – där gäster betygsätter värdar och vice versa – har byggt upp förtroende i communityt. Resultatet? Airbnb finns idag i över 220 länder och har förändrat hur vi ser på boende och resande. För många fastighetsägare har plattformen öppnat dörren till en ny inkomstkälla, där även en extra stuga på tomten eller en övernattningslägenhet i stan kan generera pengar när den annars hade stått tom.
Samtidigt har Airbnb blivit så pass stort att det ibland väcker diskussion. I populära turiststäder världen över har den snabba ökningen av korttidsuthyrning lett till nya regler och krav på uthyrare. Även i Sverige har det pratats om allt från skatteregler till grannsämja när vanliga bostadsområden förvandlas till semesterboenden. Airbnb i sig står för en delningsekonomi-tanke – att dela underutnyttjade bostäder med betalande gäster. Men för dig som fastighetsägare är det viktigt att förstå vad det innebär i praktiken innan du ger dig in i denna värld av korttidsuthyrning.
Rentaborg har gjort uthyrningen av vår villa helt problemfri. Vi slipper all administration och får regelbundna utbetalningar. Rekommenderas varmt.
Johan
Fastighetsägare i Göteborg
Vad innebär det att vara Airbnb-värd?
Att hyra ut via Airbnb kan verka enkelt: du lägger upp din bostad på sajten, sätter ett pris och väntar på gäster. Men rollen som Airbnb-värd innebär i realiteten att du driver ett litet hospitality-företag. Du behöver hantera marknadsföringen av ditt objekt med attraktiva bilder och beskrivningar för att sticka ut bland konkurrenterna. När bokningsförfrågningar kommer in förväntas du svara snabbt på meddelanden, godkänna rätt gäster och koordinera in- och utcheckningstider. Mellan varje gäst måste bostaden städas och förberedas – rena lakan, handdukar och ett välkomnande intryck är avgörande för att få bra recensioner.
Som värd tar du också på dig ansvaret ifall något går snett. Vad händer om en gäst skadar möbler eller om nycklar kommer bort? Airbnb har visserligen skyddsregler och försäkringar, men initialt är det du som får hantera situationen. Dessutom måste du hålla koll på kalendern, prissätta bostaden rätt för säsong och efterfrågan, samt se till att följa lokala regler (t.ex. bostadsrättsföreningens policy eller kommunens skatteregler för uthyrning). Kort sagt kräver framgångsrik Airbnb-uthyrning tid, kunskap och engagemang. Många fastighetsägare uppskattar interaktionen med gäster och den extra inkomsten, men för andra kan det bli överväldigande att sköta allt på egen hand – särskilt om man har ett heltidsjobb eller bor långt ifrån bostaden man hyr ut.
Jag är imponerad av hur enkelt allt fungerat. Rentaborg sköter gästerna och jag har fått stabila intäkter varje månad utan huvudvärk.
Elin
Fastighetsägare i Malmö
Rentaborg – din professionella partner för uthyrning
För dig som vill hyra ut din bostad professionellt utan att själv behöva driva hela uthyrningsprocessen, finns Rentaborg som ett attraktivt alternativ. Rentaborg är ett företag specialiserat på att hyra och förvalta bostäder åt fastighetsägare med en intäktsdelningsmodell – det vill säga, vi tjänar pengar endast när du gör det. Denna modell innebär att våra incitament är helt i linje med dina: vi strävar efter att maximera din uthyrningsintäkt och beläggning, samtidigt som vi tar hand om allt det praktiska. Du hyr i praktiken ut din bostad till Rentaborg, som sedan sköter uthyrningen vidare till noggrant utvalda gäster. Du slipper dessutom riskerna kopplade till långvariga hyresgäster, något vi förklarar närmare i vår artikel Riskerna med besittningsrätt vid uthyrning. På så vis har du alltid en professionell avtalspart (oss på Rentaborg) och slipper hantera enskilda gäster direkt.
Rentaborgs helhetslösning gör uthyrningen både trygg, enkel och lönsam för dig som ägare. Vi tar hand om allt från marknadsföring av din bostad och prisoptimering, till gästkommunikation, nyckelhantering och städning på hotellnivå mellan vistelserna. Du behöver aldrig oroa dig för sena betalningar eller vakansperioder – vi garanterar att din hyra betalas ut i tid varje månad och täcker eventuella glapp mellan hyresgäster. Skulle något problem uppstå i bostaden är det vårt team som åtgärdar det, utan att du som ägare behöver bli störd. Samtidigt har du full insyn och kontroll; vi arbetar med transparens så att du alltid vet vad som händer i din bostad.
Rentaborg erbjuder fastighetsägare bland annat:
Trygghet: En pålitlig partner som hyr din bostad med säkra avtal och ansvarsförsäkring. Vi kvalitetskontrollerar alla gäster och ser till att din egendom behandlas med respekt. Skulle något mot förmodan gå sönder täcks det av våra rutiner, så du slipper riskera ekonomiska förluster.
Enkelhet: Vi sköter allt kring uthyrningen. Du slipper lägga tid på annonser, visningar, gästfrågor eller städning – Rentaborg tar hand om bokningar, kommunikation, nyckelöverräckning, städning och underhåll. Det enda du som ägare behöver göra är att se hyresbeloppet ticka in på kontot.
Lönsamhet: Genom vår intäktsdelning maximeras din avkastning. Vår expertis inom prissättning och uthyrningsstrategi gör att din bostad hyrs ut till högsta möjliga intäkt under så stor del av året som möjligt. Eftersom vi bara tjänar pengar när du gör det, kan du lita på att vi alltid jobbar för din lönsamhet. Du får en stabil, passiv inkomst utan att lyfta ett finger.
Avslutning – mer intäkter med mindre bekymmer
Sammanfattningsvis: Airbnb står för “Air Bed and Breakfast” och symboliserar starten på en global trend där privatpersoner hyr ut sina hem till resande. För dig som fastighetsägare kan Airbnb vara en väg till extra inkomster och spännande möten – men det kräver också engagemang och ansvarstagande att lyckas som värd. Om du känner att du vill ha det bästa av två världar – uthyrningsintäkter utan vardagskrånglet – då är en professionell partner som Rentaborg värd att överväga. Med Rentaborg får du trygghet, enkelhet och god lönsamhet i din uthyrning, samtidigt som du slipper allt det operativa arbetet.
Låter det intressant? Tveka inte att kontakta oss på Rentaborg för att diskutera hur vi kan hjälpa just dig. Vi brinner för att göra uthyrning till en positiv och lönsam upplevelse för svenska fastighetsägare.