Få ut mer av din bostad med Rentaborg – vi gör företagsuthyrning trygg, enkel och lönsam.
Senaste Inlägg
Redo att hyra med Rentaborg?
- December 13, 2025
- Rentaborg Team
- Blog SE
Lokal expertis vs. Global algoritm: Varför personlig matchning ger bättre hyror
Vi lever i en data-driven värld. Idag kan du gå in på dussintals sajter, knappa in din adress och bostadsyta, och på sekunder få en automatgenererad siffra på vad din bostad ”borde” kosta i hyra. Det är snabbt, det är smidigt – men det är sällan hela sanningen.
Dessa algoritmer baseras på statistik, genomsnitt och kvadratmeterpriser i området. Men en bostad är så mycket mer än bara siffror i en databas. En algoritm har aldrig suttit på din uteplats en ljummen kväll i maj. Den vet inte att grannskapet är ovanligt tyst trots det centrala läget, eller att just ditt kök är renoverat med en standard som slår det mesta i området.
Algoritmer ser ytan – vi ser värdet
När du förlitar dig på en automatisk värdering riskerar du att antingen prissätta dig ur marknaden, eller ännu vanligare: lämna pengar på bordet. Algoritmen ser ”Villa, 140 kvm”. Vi på Rentaborg ser ”Representativ villa, perfekt för en barnfamilj på internationellt uppdrag, med gångavstånd till rätt skola”.
Skillnaden är enorm. På Rentaborg jobbar vi inte med schabloner. Vi tittar på varje objekt unikt. Vi förstår de mjuka värdena som gör att en hyresgäst trivs – och vad företag är villiga att betala för den trivseln. Det handlar om detaljer som parkeringsmöjligheter, säkerhet, ljusinsläpp och närhet till specifika arbetsplatser eller kommunikationer som är viktiga för just våra företagskunder.
Vi förhandlar med beslutsfattare, inte datorer
En stor del av vårt arbete handlar om dialogen med företagen som söker bostad. Eftersom vi har direktkontakt med HR-avdelningar och beslutsfattare kan vi argumentera för varför just din bostad är värd en viss hyra.
Om ett företag behöver en bostad akut till en nyckelperson, eller om de söker en specifik standard för att attrahera en specialist till Sverige, är betalningsviljan annorlunda än på den öppna privatmarknaden. En algoritm missar den nyansen. Vi ser den, och vi ser till att den reflekteras i hyresavtalet. Det handlar inte om att ta ut ockerhyror, utan om att hitta marknadens sanna betalningsvilja för kvalitet.
Rätt betalt, inte lägst betalt
Många digitala plattformar är byggda för volym. De vill att du ska hyra ut så snabbt som möjligt, och det enklaste sättet att göra det är att pressa priset. Vårt mål är annorlunda. Vi vill hitta en hållbar hyresnivå där du som fastighetsägare får en skälig och god avkastning på din investering.
När du listar din bostad hos oss gör vi en manuell bedömning. Vi tittar på vad liknande objekt faktiskt har hyrts ut för till företagskunder (inte vad privatpersoner önskar betala på Blocket). Det gör att vi ofta kan presentera en kalkyl som ser bättre ut än vad nätets snabbkalkyler visade.
Vi hade länge funderat på att hyra ut men tvekade på grund av all administration. Med Rentaborg blev allt löst på en vecka och vi har nu en stabil företagskund som betalar i tid varje månad.
Lena och Robert
Halmstad
Slutsats
Din bostad är förmodligen din största finansiella tillgång. Låt inte en dator bestämma vad den är värd att hyra. Låt en expert med lokal förankring och insikt i företagsmarknaden göra bedömningen.
Det kostar ingenting att ta reda på potentialen. Genom att registrera din bostad hos oss får du en fot in på marknaden, och vi kan ge dig en realistisk bild av vad din bostad kan generera i intäkter.
Gilla och besök vår Facebook-sida för mer detaljer och information.
Få en personlig bedömning av din hyrespotential: Fyll i dina uppgifter här för att komma igång.